2019〜2025年築, 専有面積34.14㎡〜54.14㎡の平均販売価格
東京都
204.9万円/㎡
前年比+14.0%
世田谷区
164.7万円/㎡
前年比-3.7%
ディアナコート駒沢公園
東京都世田谷区深沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩20分
2024年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 44.14㎡の場合
相場
7,357万円
166.7万円/㎡
5,372
6,695
8,019
9,342
AI査定結果
推定相場価格
7,357万円
166.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,695万円〜8,019万円
151.7万円/㎡〜181.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ディアナコート駒沢公園
8,100万円（183.5万円/㎡）/ 2階 / 44.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は183.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 8,100万円 | 183.5万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 11,900万円 | 157.3万円 | 1階 | 75.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 12,980万円 | 171.6万円 | 1階 | 75.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 8,300万円 | 188.0万円 | 2階 | 44.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 8,450万円 | 191.4万円 | 4階 | 44.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/29 | 13,980万円 | 190.7万円 | 6階 | 73.29㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/08/28 | 14,600万円 | 199.2万円 | 6階 | 73.29㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は169.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ディアナコート駒沢公園 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅20分 | 8,100万円 | 183.5万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/11 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 6,500万円 | 170.2万円 | 38.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,980万円 | 175.9万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/11 | ザ・パークハウス自由が丘フロント 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 7,680万円 | 215.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 4,980万円 | 143.5万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/23 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 5,880万円 | 175.4万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 6,980万円 | 149.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 11,360万円 | 218.3万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/12 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 7,280万円 | 156.5万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,380万円 | 175.5万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 5,780万円 | 157.8万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/17 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 6,280万円 | 180.0万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 9,840万円 | 178.5万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/22 | オープンレジデンシア代沢二丁目 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅10分 | 4,780万円 | 141.4万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 6,780万円 | 153.8万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 7,280万円 | 153.9万円 | 47.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/02 | アージョ世田谷東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅4分 | 5,580万円 | 144.6万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/09 | STUDIOSHOI 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 6,980万円 | 162.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/23 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 7,880万円 | 145.6万円 | 54.12㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、世田谷区では3.7%下落しています。
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